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广州3条村旧改调整!这2个重要方面都晋级了

字号+作者:埂拂譬豆动物新闻资讯-爱动物来源:香猪2021-09-25 08:58:01我要评论(0)

近来,花都区对平西村、瑞岭村、藏书院村相关地块调整规划了部分商务用地及居住用地,不断优化旧村改造的用地布局。花都区平西村留用地、安顿区、储藏地(CC0703规划办理单元)控制性具体规划修显现,执行前史

近来,花都区对平西村、瑞岭村、藏书院村相关地块调整规划了部分商务用地及居住用地,不断优化旧村改造的用地布局。

花都区平西村留用地、安顿区、储藏地(CC0703规划办理单元)控制性具体规划修显现, 执行前史及新增留用地,规划了3处商业商务用地,其间CC0703025、CC0703060地块容积率为 3.5, CC0703047地块容积率为3.2;执行中轴线八地块的乡民安顿用地,规划2处居住用地,其间CC0703061地块容积率为3.0,CC0703062地块容积率为2.8。

结合现状高压输电线优化铁山河西侧路途线形,优化用地布局;调整中小学方位(CC0703027、CC0703028) , 110KV变电站(CC0703063)由配套建造修正为独立用地编码,依照规划条件(CC0703038)添加公共服务设施配套9处。

平西村是继横潭村河西经济社、田美村东南经济社之后,花都区第三个进入政府旧改投标流程的旧村。2019年末被中泰收入囊中,旧改项目总用地面积约147716.56平方米,改造范围内总修建面积98179㎡,改造本钱约合5.05亿元。

此外,花都区瑞岭村地块规划调整合计2个地块:西侧地块由犁地(E2)调整为加油加气站用地B41);东侧地块由犁地(E2)调整为商业用地(B1)。用地目标:西侧地块加油加气站用地面积6666㎡。东侧商业用地地块面积6642㎡,容积率为1.0,修建密度≤40%,绿地率≥35%,总修建量约为6600㎡。

花都区藏书院村相关地块调整中,由园地(E3)及犁地(E2)调整为商业用地(B1)。商业用地容积率为1.0,修建密度≤40%,绿地率≥35%。商业用地面积约4公顷,总修建量约为4万㎡。

这意味着,花都在旧村规划中不断晋级商业配套和公共服务设施,乡民的日子更便当舒适。


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